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钱江科技城凸显洼地效应 野风•启城开启宜居时代
来源: 编辑:管理员 日期:2011-05-16 11:05:06

  从市中心武林广场往北,阅尽半山、龙山、虎山三大公园构成的城北森林公园,再经有“十里香雪海”之美誉的超山风景区和22.04平方公里丁山湖风景区,于千年运河之畔,发现西太洋如画胜景,便到了杭州新城北的门户——钱江科技城,集合野风房产20年品质巨献的野风·启城,便镶嵌在钱江科技城如诗如画的风景腹地中央……

 

钱江科技城:吹响区域升级战“集结号”

  谈及升值,说到板块。现在的杭州城北板块依然是大多数杭州人心目中,最为首选的刚需板块。当几年前便开始购入新城北钱江科技城附近物业解决“刚需”问题的人们纷纷开始入住的时候,他们也开始不由自主地将如今的新城北板块与老城区一带进行类比,并得出结论:板块区域定位更加高尚、各种物业配比更加合理等等一系列的结论。

  钱江科技城,毗邻大杭州城市规划的六条生态带之一超山风景区生态带,总规划面积25.7平方公里,是直属杭州市政府管辖的省级开发区,与钱江新城同属杭州重点建设的23座新城之一,以硅谷模式为版本,以“低碳科技城、活力创智谷、生态宜居地”为主题的钱江科技城,未来将聚焦城市人口达20万,间接服务人口将达40万人,崛起集科技、教育、卫生等多个产业、行业的高素质人群理想居城,是杭州城北扩张战略的重要新城之一。

  市场分析人士认为,在大硅谷战略的影响下,钱江科技城未来势必形成强大的产业聚集效应和经济辐射效应,从而吸引大规模的产业人群涌入,这将大大提高对区域人居容量和质量的需求,区域升级带来的价值增长潜力不可限量。

品牌房企前瞻聚焦,加速引爆区域价值

  对于刚刚开始的2011年来说,比购房者们更具前瞻眼光的自然是“捷足先登”的房地产开发商。随着政策、资源、硬件建设,加之品牌开发商持续入驻等利好条件,为该地区价值升值提供了重要保障。

  值得注意的是,相比杭州北部和临平的其他成熟板块,同样受规划利好的钱江科技城中心区,目前仍保持着万元内的较低房价。这使得钱江科技城中心区板块突显其价值洼地效应。大硅谷战略的推进,势必加速该板块的价值引爆。或许正是看到了钱江科技城的价值潜力,日前,除了野风·启城,九龙仓、龙湖项目也纷纷开始为他们钱江科技城地块项目谋划新蓝图。显然,这个向以“专业刚需”著称的新城北板块,正在拉开一场关乎高端住品的战役。“随着高端项目的圈层效应、大型商业配套的集聚效应、品牌开发商的品质效应、居住人群的素质,以及未来更多高品质楼盘的上市,都将持续演绎不同时间段的精彩。

  多家房企负责人在接受记者采访时均表示,在钱江科技城建设及临平北地区建设的双核推动下,钱江科技城楼市将迎来前所未有的发展机遇。而品牌房企的入驻,将为区域楼市带来整体品质的提升,未来钱江科技城楼市的宜居优势将愈加凸显。

 

景观、交通、配套联动利好,带新城北火热楼市

  钱江科技城外围三面被山水生态组团环伺。丁山湖湿地、国家5A级景区超山风景区、“西太洋”湿地,复合的景观、生态、旅游资源为钱江科技城的居住、旅游、现代服务业的发展都奠定了优秀的资源基础,一座新兴的绿色宜居新城正在崛起。

  从交通距离上而言,钱江科技周边路网通达。它南临320国道,距绕城北线仅3公里,西面09省道快速路工程和秋石高架二期工程即将完工,多条城市快速路构筑便捷交通半山隧道预计今年通车,进一步缩短新城与主城的距离。除了快速城市路网外,钱江科技城毗邻临平副城,随着地铁1号线即将开通,可以共享临平“双铁”交通便利,从临平世纪大道站到钱江科技城车程仅约十分种。未来地铁1号线临平段北延伸线(轨道9号线)将自临平客运总站为起点,穿越钱江科技城,到达塘栖镇服务中心,在钱江科技城规划设立4个站点。

  以大型城市潮流地标奥特莱斯、衣之家百货、世纪联华等崛起为代表的先进配套正在洽谈中,未来将围绕野风·启城项目打造“一站式生活圈”,尽显便捷。

 

野风·启城首开繁华,高性价比超值公寓钜献杭州

  在钱江科技城的这段命运交响区里,野风·启城无疑是最最幸运的,这个规模达到30万平米的区域地标楼盘,拥有山景、湿地、河景的天赋自然美地,作为钱江科技城繁华未来的首启之作,在一个属于刚需居住的时代里,出现在人们视野中!

  野风·启城依托钱江科技城优良的自然生态,以“尊重自然、回归自然”和“人性化的空间尺度”为原则,量身设计建筑面积近30万平米的国际社区。野风房产融汇20年城市运营经验,与香港何显毅建筑规划设计团队,强强携手,倾情打造16栋异域风情花园洋房、1栋小高层、6栋高层湾景城市公寓的复合型地标建筑群落。

  目前,即将推出90㎡三房为主的中小户型设计,打破临平以往市场上90㎡户型多做两房的市场现状,以先进的产品型制开创了临平新居住时代;两梯四户的户数配备,多做到三房朝南。超值总价,加上大面积赠送空间,必将引领刚需置业者目光聚焦。